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關于公開征求《惠陽區建設用地整合開發實施意見(征求意見稿)》意見的結果公示
發布日期:2019-11-12 10:47:54????來源:區自然資源局????發布機構:區自然資源局????點擊次數:-

 

為解決我區建設用地開發建設過程中遇到的問題,盤活存量土地、提高土地使用效益,優化城市規劃功能,根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》《國土資源部關于推進土地節約集約利用的指導意見》(國土資發〔 2014 119 號)及《廣東省自然資源廳關于印發完善城市停車場用地配套政策若干措施的通知》(粵自然資規字〔 2018 4 號)等有關政策文件精神,結合我區實際,我局草擬了《惠陽區建設用地整合開發實施意見(征求意見稿)》 ,并于 9 12 日在惠州市惠陽區人民政府門戶網站、“惠陽發布”公眾號及惠陽區自然資源局公示欄公開向社會征求意見,公示期自 2019 9 12 日至 10 15 日,共計 34 天。截止至 10 15 日,公示期間我局收到公眾提交的意見 1 條,部門意見 0 條?,F將征求公眾意見結果予以公示。
 
 
序號
單位
意見
采納情況
備注
1
公眾意見1(惠州市建文投資有限公司)
第五條第三款規定“規劃為公共管理與公共服務設施用地的(如醫療衛生用地、教育科研用地、文化設施用地),由政府采取現金補償或房屋置換的方式進行盤整收回”,我司認為采取貨幣補償方式收回已出讓國有建設用地導致土地使用權人較大的經濟利益損失,對社會資本方投入城市開發建設的積極性造成一定的打擊,對惠陽區城市社會經濟發展規劃也將帶來一定程度上的不利影響。因此,我司建議增加容積率補償或異地補償的方式進行處理。
不采納
該項具體按規劃要求實施,因涉及公共利益需要,原則上采取現金補償方式收回
2
第九條規定“建設用地各業主聯合整合開發的,應按照相關規定成立合作企業或者股份公司進行開發建設”,我司建議增加允許建設用地各業主對零星土地以作價入股的形式實現確權開發,并給與整合主體享受免征土增稅的優惠政策。
不采納
為避免行政糾紛,整合土地權屬必須為單一主體
 
 
                          惠州市惠陽區自然資源局
                          2019 年11月12日
 
 


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